Contabilidade pensada para quem vive de comissão: análise de regime tributário, emissão de nota, controle de recebíveis e apoio para crescer sem virar refém da papelada.
Um mês fecha três vendas, outro fecha nenhuma — mas o CRECI, o Fisco e a Receita não seguem esse calendário. É aí que mora boa parte da dor de cabeça de quem vive de corretagem.
Meses de pico e meses fracos pedem um regime tributário que aguente a variação sem pesar demais.
Corretagem compartilhada entre corretores e imobiliárias exige nota certa e repasse bem documentado.
A decisão errada aqui custa caro — e poucos corretores revisam isso depois que já escolheram um caminho.
Seis frentes que cobrem o ciclo completo do corretor autônomo ou com empresa própria.
Estrutura societária, atividade e enquadramento pensados para corretagem.
Comparação de regimes considerando a variação real da sua comissão.
Emissão correta em vendas, locações e corretagem compartilhada.
DRE e fluxo de caixa para enxergar o negócio além da comissão do mês.
Para quem monta equipe de captadores ou corretores associados.
CRECI, cadastros e pendências resolvidas sem enrolação.
Cada formato tem um ponto forte e uma pegadinha. A escolha certa depende do seu volume de comissão, não do que funcionou para outro corretor.
| Formato | Ponto forte | Atenção |
|---|---|---|
| Pessoa física | Sem burocracia de empresa | Carnê-Leão pode chegar a 27,5% sobre a comissão |
| MEI | Custo fixo baixo | Corretagem de imóveis não está entre as ocupações permitidas ao MEI |
| Simples Nacional | Tributação pelo Anexo III para receitas de corretagem de imóveis de terceiros | É necessário observar faturamento, atividades exercidas e segregação correta das receitas |
| Lucro Presumido | Pode compensar em faturamento mais alto | Exige projeção antes de migrar |
Sem enrolação: entendemos seu momento, comparamos os números e assumimos a rotina.
Como você fatura hoje e onde estão as comissões.
PF, MEI ou CNPJ lado a lado, com números reais.
Troca de contador ou abertura conduzida do zero.
Notas, obrigações e relatório todo mês, sem cobrança.
Trocamos seu contador atual e organizamos a transição sem perder prazo nem histórico.
Trocar de contadorAvaliamos se compensa abrir empresa agora ou esperar o volume de comissão crescer mais.
Avaliar meu casoEstrutura de folha e repasse para imobiliárias com equipe própria ou associados.
Falar sobre minha equipePreencha o formulário abaixo e a gente entra em contato pra entender seu cenário.
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